Vorige | Volgende
Verkocht

Koekoeksweg 41 VAASSEN, nabij centrum en bos

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-614622

info@makelaardijgeertjes.nl

Omschrijving

HEERLIJK GEZINSHUIS MET KANTOORRUIMTE OP EEN PRACHTIGE LOCATIE ! Op een rustige locatie nabij het centrum van Vaassen mogen wij u deze royale vrijstaande woning aanbieden op een prachtig ruim perceel van maar liefst 1.108 m². In de gehele tuin rondom de woning is privacy en rust gewaarborgd. Er is een groot zonneterras aangelegd waardoor u op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten van de zon....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
nabij centrum en bos
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

HEERLIJK GEZINSHUIS MET KANTOORRUIMTE OP EEN PRACHTIGE LOCATIE !

Op een rustige locatie nabij het centrum van Vaassen mogen wij u deze royale vrijstaande woning aanbieden op een prachtig ruim perceel van maar liefst 1.108 m². In de gehele tuin rondom de woning is privacy en rust gewaarborgd. Er is een groot zonneterras aangelegd waardoor u op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten van de zon. De woning is aan een zijde omgeven door een wijds uitzicht over een groot grasveld.

Deze charmante, uitgebouwde woning beschikt over zeer veel leefruimte waardoor het voor een gezin een fijn en ideaal huis zal zijn. Op de begane grond is een riante werkkamer/kantoor met badkamer gesitueerd, waarbij de werkkamer eenvoudig aangepast kan worden tot slaapkamer! Het oorspronkelijke bouwjaar ligt omstreeks 1925. Vanaf 2010 is de woning grotendeels aangepast aan de wensen van deze tijd, zoals deels nieuw geïsoleerd dak, dakkappelen, Velux-ramen, nieuwe badkamer en nieuwe (slaap)kamers. Ook zijn op de begane grond in de werkkamer vloerverwarming, een nieuwe vloer en een tweede, nieuwe badkamer gerealiseerd. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en wordt centraal verwarmd.

Op steenworp afstand bevinden zich de uitgestrekte bossen en heide, waar u lekker kunt onthaasten. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, zwembad met sportcomplex en tennisbanen gelegen.

Kortom, bent u op zoek naar een fijn gezinshuis in een rustige idyllische woonomgeving met toch alle voorzieningen op loopafstand, dan is het zeker de moeite waard om deze woning te komen bekijken!

Indeling woning

Begane grond;
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met massief eiken vloerdelen en een houtkachel, woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en Siemens-inbouwapparaten (zoals koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 6 pits gaskookstel), grote bijkeuken met tweede trapopgang en wasmachine-opstelplaats, werkkamer/kantoor met openslaande deuren naar achtertuin/terras én naar voorzijde woning voorzien van moderne badkamer met wastafel en douchehoek.

1e verdieping;
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming en separaat toilet.
Middels tweede trapopgang toegang tot kleine overloop en 2 slaapkamers.

2e verdieping;
Bergvliering, te bereiken vanuit slaapkamer en overloop.

Bijzonderheden;
• Perceelgrootte: 1.108 m2 / Woonoppervlakte: ± 190m2 / Inhoud: ± 520m³
• Aangebouwde houten schuur voorzien van elektra
• Berging voorzien van elektra
• De woning is gelegen nabij de grotere plaatsen zoals Zwolle en Apeldoorn en de snelweg A50
• de omheinde achtertuin beschikt over een groot gazon, aantal fruitbomen, ruim zonneterras, diverse borders en een houthok
• in de voortuin is een vijver en een terras gelegen
• werkkamer/kantoor is eenvoudig aan te passen tot slaapkamer, waardoor de woning levensbestendig wordt: Baden én slapen op de begane grond!


Het zal ons een genoegen zijn u hier te mogen rondleiden!
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
1.108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceel
2093
Oppervlakte
1108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 15 x 30 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's