Vorige | Volgende
Verkocht

Oude Wisselseweg 55 EPE

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0578-614622

info@makelaardijgeertjes.nl

Omschrijving

Aan een fraaie en rustige laan, nabij het centrum gelegen, staat deze karakteristieke en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met ruime STENEN SCHUUR en CARPORT en een leuke aangelegde vrije, zonnige ACHTERTUIN op het zuiden. Het perceel van 480 m² bestaat uit 2 opritten, carport, stenen schuur, voor- en achtertuin, houten tuinhuisje, houten berging, gazon, borders, vijverpartij, overdekt terras vanuit...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aan een fraaie en rustige laan, nabij het centrum gelegen, staat deze karakteristieke en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met ruime STENEN SCHUUR en CARPORT en een leuke aangelegde vrije, zonnige ACHTERTUIN op het zuiden.

Het perceel van 480 m² bestaat uit 2 opritten, carport, stenen schuur, voor- en achtertuin, houten tuinhuisje, houten berging, gazon, borders, vijverpartij, overdekt terras vanuit de woonkamer bereikbaar en verlaagd terras achter in de tuin. De diepe achtertuin met de diverse terrassen zijn gelegen op het zuiden en hebben dus een gunstige ligging ten opzichte van de zon. U kunt optimaal genieten van rust, ruimte, natuur en privacy!

Deze charmante woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1932 en vanaf 2002 heeft de huidige eigenaar deze uitgebouwd waardoor veel leefruimte, met name op de begane grond, is ontstaan. Originele details zoals balkenplafonds en originele paneeldeuren zijn nog aanwezig.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Verwarming geschiedt middels een CV-HR ketel. In 2014 is er een nieuwe meterkast geïnstalleerd. De woning is goed onderhouden.

De royale straatgerichte woonkamer biedt een fraaie uitkijk over de laan.

De stenen schuur is voorzien van water en elektra en biedt tevens een bergzolder. Tussen de woning en schuur is een verbinding/overkapping gemaakt waar bijvoorbeeld een terras/berging/houtopslag mogelijk zou zijn.

Het centrum van Epe is op loop-/fietsafstand bereikbaar met zijn vele voorzieningen, zoals winkels, horeca, openbaar vervoer-haltes, scholen en sportverenigingen. Epe is gunstig gelegen ten opzichte van Apeldoorn/Zwolle met uitstekende verbindingen middels de A50 en A28.

Indeling begane grond:
Entree/hal met toilet, toegang tot kelder, meterkast en trapopgang, keuken voorzien van diverse inbouwapparaten en vaste kast, living met plavuizenvloer en houtkachel (ter overname) en eetgedeelte met aluminium schuifpui naar overdekt terras met magnifiek uitzicht over de eigen tuin, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling CV-ketel en achterentree, badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met kastruimte, 3 ruime slaapkamers met elk een eigen wastafel en bergruimte.

Indeling 2e verdieping:
Bergruimte

Bijzonderheden:
• Perceelgrootte: 480 m2 / Woonoppervlakte: ca. 105 m2 / Inhoud: ca. 430 m3

Het zal ons een genoegen zijn u hier te mogen rondleiden!
Een woning die u zeker gezien moet hebben!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd , geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
429 m³
Perceeloppervlakte
480 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Epe en Oene
Sectie
T
Perceel
3141
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 15 x 17 m
Oppervlakte
255 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's